Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m2 Marseille 04
Prix au m² : 3 182 € / m²
Référence 85296287
Description du bien
AP Transaction Immobilière vous présente en exclusivité un véritable coup de c?ur ! Dans le quartier chaleureux et dynamique des Chutes-Lavies (13004), venez découvrir cet appartement T3 de 66 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur (construction de 2017) avec un box. Dès votre entrée, un hall spacieux et fonctionnel avec rangements vous accueille. Grand salon/séjour lumineux de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes deux équipées de dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne de 5,20 m², ainsi qu?un WC séparé complète ce bien. Complète le bien un box fermé en sous-sol pour faciliter votre stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d?informations, contactez dès maintenant M. Mendil Kami au 06 19 80 35 32 ou par email à mendilkami@aptransacimmo.fr. Copropriété de 138 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 968?€/an (chauffage, eau chaude, eau froide, assurance des parties communes) Taxe foncière : 1 391?€ par an. Consommation énergétique : 32 kWh/m²/an (classe A). Émissions de CO? : 7 kg/m²/an (classe B). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 620?€ et 970?€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Vue Vis-à-vis,Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
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