Immeuble à vendre 450 m2 Marseille 04
Prix au m² : 1 756 € / m²
Référence MV 1681
Description du bien
À vendre à Marseille, avenue de Montolivet (13004), un immeuble en R+3, idéal pour investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial à rénover, actuellement vacant, ainsi qu’un appartement T2 déjà loué. Du 1er au 3ème étage, chaque niveau propose deux appartements, tous loués, assurant une rentabilité immédiate. Le rapport locatif annuel s’élève à 48 864 €, soit 4 072 € mensuels. Les appartements offrent chacun une surface confortable de 56,17 m². Taxes foncières : 6 580 €. Opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 450 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Chartreux à Marseille 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 756 € / m²
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Taxe foncière
6 580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
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