Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.74 m² Marseille 04

Situé dans le quartier recherché du Boulevard Chave, à proximité immédiate de la gare, du tramway, et des commerces de proximité (Carrefour City, primeur, boulangerie, fleuriste…), cet appartement T3 entièrement rénové vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.L'immeuble, construit au début du XXème siècle, comprend 4 étages avec 2 appartements par palier. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud dans la pièce à vivre. L'intérieur, rénové avec soin il y a moins de 3 ans, se compose comme suit : Une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement meublée, idéale pour vos moments conviviaux. Deux chambres, dont l'une donnant accès à un balcon, pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien au charme authentique, alliant modernité et commodités du quotidien. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du quartier et ceux en quête d'un bien fonctionnel et prêt à vivre ! Le bien sera disponible à partir du 01/09/2025 car actuellement loué avec bail meublé. Taxe Foncière 535.00€ .Charges de copropriété de 98.00€ / mois. Contactez dès à présent Aurélie SABRE du CABINET LAUGIER FINE si vous souhaitez visiter ce bien au 06.35.51.41.03