Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Marseille 05
Prix au m² : 3 460 € / m²
Référence 3208RZ
Description du bien
À la recherche d'un investissement immobilier prometteur à Marseille? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous! Situé dans le vivant 5ème arrondissement, à deux pas de la réputée Faculté de Médecine de la Timone, cet appartement divise ses espaces en trois studios autonomes d'une surface de 100m2 environ, idéal pour les étudiants en médecine à la recherche d'un logement clé en main. L'appartement se situe au rez de chaussé d'un immeuble en copropriété. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, chaque studio est meublé et équipé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, les locataires pourront profiter d'une terrasse commune, parfaite pour se détendre ou socialiser après une journée chargée. Climatisations, double vitrage Avec sa situation stratégique et sa clientèle ciblée, cet investissement garantit une bonne rentabilité et une gestion simplifiée. Actuellement loué a des étudiants en médecine jusqu'en juin 2025, le loyer est de 650€ mensuel par appartement charges comprises. DPE EN COUR Taxe foncière : 1156€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Fiducia Immobilier Romane Zouari Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 983 957 655.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baille à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 460 € / m²
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Taxe foncière
1 156 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113806 €
