Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 153.38 m2 Marseille 05
Prix au m² : 4 956 € / m²
Référence 1631
Description du bien
SOUS COMPROMIS Le cabinet Laugier-Fine a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex entièrement rénové de 153 m², traversant Nord-Sud, dans un immeuble en parfait état, idéalement situé au cœur du quartier le plus prisé du 5ème arrondissement, vous profiterez d'une vie de quartier conviviale, avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et services sont à deux pas, et les transports en commun, facilement accessibles, vous permettront de vous déplacer aisément dans toute la ville. Depuis le hall d'entrée, vous serez ébloui par les prestations de qualité offertes par l'appartement. Vous y trouverez une hauteur sous plafond impressionte une cheminée en marbre, une trémie en bois massif d'origine. La vaste baie vitrée coulissante inonde l'espace de lumière naturelle et s'ouvre sur un extérieur très bien entretenu de 70 m² orienté plein Sud. Ce premier niveau comprend un spacieux séjour, une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et un WC indépendant. Un escalier en bois massif vous mènera au deuxième niveau, où tout est pensé pour votre confort. Vous y découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, une seconde salle de douche et un WC séparé. La suite parentale bénéficie également d'une terrasse privée d'environ 16 m². Climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement pour un confort optimal toute l'année. Pour votre plus grand bonheur deux caves sont vendus avec l'apaprtement ainsi que la possibilité en sus du prix d'acquérir un double stationnement en enfilade à proximité. Le cabinet Laugier-fine vous invite à venir découvrir ce bien d'exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153.38 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Camas à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249979 €
