Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.37 m2 Marseille 05
Prix au m² : 3 762 € / m²
Référence 1754
Description du bien
Rue Capitaine Gallinat proche Boulevard Baille : Dans une copropriété semi-récente bien entretenue (Le Caducée, 1968), à deux pas de la Faculté de Médecine, de l’Hôpital de la Timone et de l'ensemble des commerces, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir ce T2 de 31 m² loi Carrez situé au 7ème étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un balcon de 2,5 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville. Très lumineux et au calme, il bénéficie d’une très belle luminosité. Le bien est équipé d'une climatisation individuelle, le chauffage et l’eau chaude sont collectifs Emplacement stratégique avec une forte demande locative étudiante et hospitalière. Idéal pour location meublée ou location étudiante. Une opportunité à saisir pour un placement patrimonial pérenne avec un bon rendement potentiel. Travaux à prévoir pour mise au goût du jour et optimisation locative. Charges comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur 195.00€ / mois. Taxe Foncière 698.00€. N'hésitez pas à programmer une visite sur ce bien. Pour toutes demandes visites contactez Aurélie SABRE 06.35.51.41.03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.37 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 91
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée sur Ville
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baille à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38812 €
