Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Marseille 05
Prix au m² : 5 236 € / m²
Référence 1248
Description du bien
COLLECTION EXTERIEUR Nous vous proposons ce superbe duplex avec dépendance situé en rez-de-jardin. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, ce bien allie charme de l’ancien et confort contemporain. Situé dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, à seulement quelques pas des boulevards Chave et Eugène Pierre, il bénéficie d’un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’organise autour d’une vaste pièce conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée.Dès l’entrée, un vestiaire et des toilettes indépendantes apportent praticité et confort. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse en terre cuite exposée sud, ombragée par une vigne, qui se prolonge par un jardin arboré avec piscine, à l’abri des regards et au calme absolu. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et une salle de bains indépendante viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. En fond de jardin, une dépendance aménagée en grand type 2 offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir ou télétravailler. Une grande cave de 28m2 et un local à vélos complètent ce bien rare et plein de charme. Taxe Foncière 2024 : 1500 euros Contact : Mathieu Farrugia 06 31 58 31 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Camas à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 236 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292738 €
