Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Marseille 05
Prix au m² : 4 308 € / m²
Référence 25-326
Description du bien
Situé au cœur du quartier recherché de la Timone-Baille, Découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 67?m², au 4? étage. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, bénéficiant du soleil couchant et équipé d’une climatisation pour plus de confort. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 11,5?m² chacune, dont une avec un loggia, parfait pour un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne, et les WC sont séparés pour plus de praticité. L’appartement est en excellent état général, ayant été rénové récemment?: double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.À proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et des écoles, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Taxe Fonciere:1400€/an. Charges:180€/mois. Points forts:•Traversant et lumineux•Exposition sud-ouest•Climatisation•Terrasse et loggia•Douche à l’italienne•Double vitrage•Rénovation récenteÀ visiter sans tarder?!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baille à Marseille 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
