Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 103 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 389 € / m²
Référence VAP20012193
Description du bien
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose: Marseille 13006 - Quartier Lodi - Préfecture - Appartement type 4 avec cave. Envie de vivre dans un appartement aussi chic que votre style de vie ? Ne cherchez plus ! Situé dans un immeuble de style Haussmannien emblématique du quartier Lodi - Préfecture, ce bel appartement de 4 pièces au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr) vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. En franchissant le seuil de ce petit bijou de 103m², vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de 3,80m donnant sur un grand séjour de 32m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Imaginez-vous, dégustant un café tout en regardant les rayons du soleil danser sur les murs élégants. La cuisine équipée est prête pour vos talents de chef, qu'il s'agisse de concocter un simple café matinal ou un festin pour épater vos amis. Cet appartement est en bon état général, avec quelques petites propretés à faire. Avec ses deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, c’est l’endroit rêvé pour garder la paix domestique – fini les disputes matinales pour accéder à la salle de bain ! Le tout pour un prix séduisant de 369 000 € honoraires à charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un appartement seul sur le palier, vous offrant intimité et tranquillité en plein cœur de Marseille. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO. Faites vite, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite en réalité virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=WUappGVbsn2 Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 7 lots principaux et sa quote part provisionnelle des charges est de 2550€/an (charges générales + ascenseur + consommation eau)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue rue
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
