Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105.81 m2 Marseille 06
Prix au m² : 1 692 € / m²
Référence 1640
Description du bien
VENDU : Le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente une grande surface de 105.81m² entièrement à repenser et à réaménager au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1962. L'espace se compose comme suit : un vaste et large couloir doté de 11 fenêtres à gauche et qui dessert sur la droite : une 1ère salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec cuisine US, trois chambres, une seconde salle d'eau et des WC au fond. Une rénovation importante est à prévoir : huisseries, système de climatisation, sol, peinture, électricité, plomberie. Possibilité de créer deux T2 ou un grand T3, un loft, des bureaux, un appartement en co-location etc. Ses atouts : un beau potentiel de rénovation avec une excellente rentabilité locative, dernier étage, au calme absolu, pas de vis-à-vis, vue dégagée sur les toits alentours. Belle luminosité expo EST/OUEST, traversant, 22 grandes fenêtres. faibles charges de 85 € Taxe Foncière 1425 € Cet espace à la destination de bureaux mais a été louée en habitation pendant plus de 30 ans. A proximité immédiate de la Place Castellane, métro, tramway. Pour tous renseignements merci de contacter Julie Nahon au 06.68.76.10.10
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105.81 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 60
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée sur les toits
- Environnement calme, metro, tramway
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lodi à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
