Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 089 € / m²
Référence 849
Description du bien
Entre la Prefecture et Castellane, Beau T2 RENOVE de 33m2, au 2eme et DERNIER ETAGE, d'un petit immeuble entretenu. 3 fenêtres en façade, éclairent une belle et grande pièce à vivre avec cuisine équipée, et une chambre avec rangements. La coquette salle d'eau est aménagée d'une douche à l'ialienne, meuble vasque et toilette. L'exposition sud/est permet un bel ENSOLEILLEMENT sur l'ensemble de l'appartement. En DERNIER ETAGE l'acquereur pourrait potentiellement récupérer les combles pour optimiser le bien (avec les formalités necessaires..) Depuis le 27/05/2021, un locataire occupe le bien contre un loyer de 630€. Le locataire est sérieux, règle le loyer sans aucune difficulté et entretient parfaitement l'appartement, dans lequel il est heureux de vivre, satisfait de son confort et commodités. Ce bien est un placement idéal pour un investisseur désireux de tranquilité et rentabilité (env 5,5%)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
