Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.71 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 514 € / m²
Référence 1755
Description du bien
À seulement quelques pas de la nouvelle Place Castellane, de ses commerces et des transports en commun, le Cabinet Laugier Fine vous propose ce charmant appartement traversant de type 3, situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface de 73,71 m² (loi Carrez), ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m² ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon de plus de 6 m², de deux chambres (11,07 m² et 9,97 m²), d’une salle d’eau et de WC séparés. Un devis a déjà été réalisé pour réaménager cet espace en un appartement de type 4, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Une cave en entresol est incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. Charges mensuelles : 202 € (incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur). Taxe foncière : 1 600 €. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et vie de quartier dans le secteur dynamique et recherché de Castellane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lodi à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
