Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34 m2 Marseille 06
Prix au m² : 5 059 € / m²
Référence André Aune
Description du bien
EXCLUSIVITE MAM Appartement 2 pièces rénové, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement situé boulevard André Aune, à proximité du Palais de Justice, des transports en commun et des commerces, il constitue un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface et emplacement : Situé au 2ème étage d'une copropriété familiale de 7 lots, cet appartement à la belle hauteur sous plafond bénéficie d'une vue dégagée sur les toits marseillais grâce à 2 grandes fenêtres sans vis-à-vis, qui inondent la pièce principale de lumière. La pièce principale : Spacieuse et lumineuse, elle est équipée de nombreux placards intégrés, et donne sur la cuisine ouverte. Chambre séparée et dotée d'une grande fenêtre et d'une salle d'eau attenante. WC indépendant. Atouts supplémentaires : Rénovation récente : Fenêtres remplacées en 2023 et appartement entièrement repeint en avril 2025. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges : Environ 45 EUR par mois, incluant l'eau. Excellente rentabilité locative : Estimée à 800 EUR par mois hors charges. Ce bien, situé dans un quartier prisé et animé, est parfait pour un premier logement ou un investissement locatif. Contact ML de Bryas. 0603243478
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Palais de Justice à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56574 €
