Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72.44 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 452 € / m²
Référence MBVAP20009614
Description du bien
EXCLUSIVITE Un triplex plein de charme et de surprises, au cœur du 6e arrondissement de Marseille ! >> Adresse : 61 rue Berlioz, Marseille 6e – Quartier Castellane Situé dans une petite rue calme à deux pas de Castellane, ce bien rare de 74 m² loi Carrez (87 m² au sol) se déploie sur trois niveaux, comme une petite maison perchée en ville. >> Vous y trouverez : Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre Une grande chambre sous les combles, ambiance cocooning garantie Une seconde chambre plus intime Un bureau confortable et bien séparé, parfait pour le télétravail ou une activité créative Une grande cave privative en sous-sol, pour le stockage ou les projets en plus Une salle de bain avec baignoire >> Confort et équipements : Chauffage par climatisation réversible Eau chaude via cumulus électrique Distribution optimisée sur trois niveaux, avec beaucoup de cachet >>Le quartier : Le 6e, c’est l’âme de Marseille entre élégance et convivialité. À deux pas : le métro Castellane, les petits commerces, les cafés de quartier, les écoles, et tout ce qui rend la vie plus douce. >> En résumé : Un triplex unique, chaleureux, baigné de lumière, qui vous séduira dès la première visite. Coup de cœur assuré pour les amoureux des lieux atypiques ! >> Ne tardez pas à le découvrir – contactez-nous vite pour une visite ! Mandat 6164 – charges annuelles 1200EUR – taxe foncière 1200EUR – honoraires à la charge du vendeur – copropriété de 4 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070EUR et 1500EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.44 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
