Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.82 m2 Marseille 06
Prix au m² : 4 945 € / m²
Référence C-491
Description du bien
Découvrez, en exclusivité, cet appartement T3 de 73,82 m² Loi Carrez, situé au 5? étage d’un immeuble Art Déco au cœur du très prisé quartier de Vauban. Cet espace combine charme et caractère grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes pièces lumineuses, et ses moulures.- Traversant est / ouest et lumineux offrant une belle clarté toute la journée.- Un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.- Calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la vie animée du quartier.- Grand potentiel : bien à rafraîchir, notamment les pièces d’eau, pour laisser libre cours à vos envies et projets de décoration.- Cave en complément et chauffage individuel électrique.Idéalement situé dans un environnement vivant et recherché, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser avec goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique?! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Charges de copropriété : 130 € / Mois. Taxe foncière 2024 : 1 523€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 360€ et 1 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 945 € / m²
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Taxe foncière
1 523 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
