Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.55 m2 Marseille 06
Prix au m² : 5 207 € / m²
Référence 1244
Description du bien
Au dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement en duplex séduit par sa terrasse plein ciel, son calme absolu et sa luminosité naturelle. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux. Un véritable parquet et des poutres anciennes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement du séjour, une terrasse à l’abri des regards offre un espace extérieur privilégié dès les premiers rayons de soleil. Le séjour et l’étage sont climatisés, pour un confort optimal en toute saison. Au niveau principal, l’espace nuit accueille deux chambres au calme et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une troisième chambre mansardée, équipée de rangements, constitue un espace polyvalent : bureau, chambre d’amis ou coin lecture selon vos envies. Situé entre le boulevard Notre-Dame et le métro Estrangin, ce bien rare, dans une rue calme, offre un cadre de vie paisible au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Charges mensuelles : 50 € Taxe foncière 2024 : 1 091 € / an Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.55 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Palais de Justice à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
