Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.75 m2 Marseille 06
Prix au m² : 5 267 € / m²
Référence Mandat 61
Description du bien
À seulement 20 mètres de la place Castellane, récemment réhabilitée et piétonnisée par le designer Ora Ïto, découvrez ce charmant appartement de 35 m² entièrement rénové, niché au sein d’une copropriété elle aussi remise à neuf (façade, toiture, cage d’escalier et lots). L'appartement séduit par son charme authentique, ses volumes bien agencés et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 4 grandes fenêtres et sa double exposition. Il comprend une pièce de vie confortable avec cuisine américaine semi-équipée, une salle d'eau élégante avec douche à l’italienne et vasque contemporaine, ainsi que des toilettes séparés. Le parquet au sol, les fenêtres en double vitrage et la hauteur sous plafond renforcent le confort et le cachet de l’ensemble. Un emplacement stratégique : à deux pas du métro Castellane, du terminus du tramway T1, des commerces, des restaurants et des principales facultés marseillaises. Faibles charges pour cette petite copropriété bien tenue, et aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant en quête de sécurité patrimoniale. Parfait pour la location nue ou meublée. Autres lots disponibles : plusieurs studios et T1 bis avec les mêmes prestations, dans le même ensemble d'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 3 - quote-part annuelle des charges : 800 € - numéro de lot : 1 Prix de vente : 183 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : 125 kWh ep/m².an (Classe C) GES : 17 kg CO?/m² an (Classe C) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre € et € (référence 2021) Contact : Romain Plaisant – 06 10 52 18 32 - email : romain.plaisant@pm-immobilier.fr RSAC Marseille n°897 994 273 Avec le concours d’un agent commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.75 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue place castellane
- Environnement place castellane
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castellane à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60192 €
