Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31 m² Marseille 06

T2 de 31m² au calme avec petit balcon ensoleillé secteur Castellane Secteur Castellane, appartement type 2, climatisé et récemment rénové, d'une surface de 31m² sans vis à vis au calme et avec petit balcon ensoleillé. Cet appartement entièrement rénové, se trouve au 4eme étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu au 53 Rue St Sébastien.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec les toilettes. Aspirateur, fer à repasser inclus. Climatisation réversible, double vitrage. Chauffage individuel clim réversible. A 5mn du métro (stations Castellane ou Périer ) du tramway et des bus. Emplacement idéal pour tout faire à pieds : proche du centre ville, du vieux Port et des plages du Prado. Nombreux commerces à deux pas, supermarchés et marché quotidien à 5mn. Mandat n°6232 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 700EUR - Taxe foncière 690EUR . Copropriété de 195 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 630EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50