Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 175 m2 Marseille 06
Prix au m² : 9 429 € / m²
Référence 157
Description du bien
Au fond d’une cour, au calme absolu, dans le quartier recherché de vauban, à proximité immédiate des écoles et des commerces, maison de ville en pleine propriété de 170m2 en R+1 en position dominante avec une magnifique vue mer et massif du Garlaban. RdC d'environ 100m2 avec une grande entrée et 3 chambres dont 2 master avec dressing et sdb double vasques. 1 autre grand dressing séparé, une buanderie, de multiples rangements et un 2eme wc complètent ce niveau -En sous sol, une cave à vin climatisée de 9m2 -Au R+1 un grand espace de vie de 70m2 avec cuisine ouverte de marque LEICHT totalement équipée donnant sur un salon doté d’une grande cheminée. Le salon dessert 3 terrasses extérieures en tech qui garantissent une luminosité et une vie dedans/dehors toute l’année. Depuis la terrasse côté cuisine, un accès au rooftop de 15 m2 et sa vue à 360 degrés sur Marseille domine la ville. -Un extérieur de 130m2 avec piscine au sel chauffée sécurisée par rideau roulant électrique immergé, une cuisine d'été( plancha frigo américain évier et lave vaisselle) et son salon d’été, un wc extérieur et une douche extérieure 2 places de stationnement pour grosses voitures + 2 de scooter complètent ce bien. DPE : A/A. Taxe foncière : 4000€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 170 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vauban à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 429 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
542717 €
