Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 19.1 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 456 € / m²
Référence 06TBI
Description du bien
Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente qui a été livrée en 2011 avec : - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 549 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 7 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19.1 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 73
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castellane à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21709 €
