Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.84 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 132 € / m²
Référence 1496
Description du bien
VENDU : Le cabinet Laugier Fine vous propose de venir visiter cet appartement de Type 3 d’une surface de 71.94m² situé Avenue de Toulon, un secteur géographique en plein essor, avec l’aménagement d’espaces urbains et prochainement l’arrivée du tramway, ajoutant une valeur certaine à cet investissement. Le bien est situé au 6ème étage sur 8 d’un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable, avec son exposition Sud. Pour votre confort le bien dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d’un espace supplémentaire type bureau ou salle de loisirs. La cuisine possède une loggia donnant sur l’Avenue de Toulon, pouvant être utilisée comme une buanderie. Le séjour de 23m² Loi Carrez est quant à lui côté calme de l’appartement ouvrant sur un balcon/terrasse, offrant ainsi un espace de détente paisible.Le bien se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’appartement, pouvant vous offrir l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos goûts et vos besoins.Taxe Foncière de 1476.00€ Charges de Copropriété 252.00€ avec eau chaude eau froide et chauffage.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur cours
- Environnement Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lodi à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 132 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
