Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Marseille 06
Prix au m² : 3 600 € / m²
Référence PBE_34
Description du bien
EXCLUSIVITE : Cours Lieutaud, entre Notre Dame du Mont et Castellane. A 5 min à pied de Notre Dame du Mont et tous ses commerces, restaurants, marché, métro, du Cours Julien, du quartier des artistes, de la place Castellane (tramway, métro, bus vers les plages), de la Préfectures et ses grandes rues commerçantes... Crèche et centre médical à 50 m. Au sein d'un immeuble marseillais en excellent état comprenant 5 appartements (1 par palier). Appartement T3 au 3ème étage / 4 sans ascenseur d'une surface habitable de 55 m² (51,11 m² en loi carrez), en très bon état, disposant d'un ensoleillement idéal grâce à sa triple exposition. Il est composé : d'une entrée ; d'une pièce à vivre de 28 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte ; d'une partie nuit composée de 2 chambres avec nombreux rangements ; d'une salle d'eau ; et d'une loggia comprenant un WC séparé. Prestations : cave de 9 m², porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, visiophone, carrelage au sol, fibre, eau chaude et chauffage par chaudière à gaz individuelle. Copropriété très bien entretenue : façade refaite en 2020, peinture et électricité des parties communes, boîtes aux lettres et visiophone en 2017. Pas de gros travaux à prévoir. Taxe foncière : 650 € /an. Charges : 65 € / mois comprenant l'eau froide, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, le syndic. Copropriété de 5 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : M. BERNARD au 06 99 52 85 09.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille 06
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
