Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96.31 m2 Marseille 07
Prix au m² : 3 598 € / m²
Référence 678
Description du bien
MARSEILLE 7E ARRDT: l'Agence CAP vous propose ce type 5 situé au 1er étage d'une copropriété semi récente dans le quartier de Saint Victor à 2 pas du Vieux Port. D'une surface de 96 m² , il se compose d'un hall d'entrée distribuant un salon de 17m² à l'ouest, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu'une première chambre à l'est côté cour. un grand dégagement avec placard de rangement conduit au 3 chambres restantes (2 à l'ouest de 12 et 11 m² ), une à l'est de près de 10 m². salle de bain au fond et wc séparé. Appartement disposant de grandes ouvertures assurant une bonne luminosité en journée. parque massif en damier à rénover. rafraichissement géneral et mise au normes de l'installation électrique à prévoir. nombreux rangemenent avec dressing, arrière cuisine et buanderie. local à vélo au rdc de l'immeuble. proximité immédiate des transports en commun bis et futur tramway sur le boulevard de la corderie. Diagnostic de Performance Énergétique 259 (E): kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 8 (B) : kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710€ et 2 370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Nombre de lots d'habitation : 46 , charges de copropriété 1100€/an, Taxe foncière 2024 : 1670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Mandat n°647. Honoraires charges VENDEUR. Agence CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Contact, infos et visites : Mathieu Trouyet, N° RSAC : 809 750 953
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.31 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Victor à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
