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Appartement à vendre 1 pièce • 16.34 m2

95 000 €

Appartement à vendre 1 pièce • 16.34 m2 Marseille 07

95 000 €

Prix au m² : 5 814 € / m²

Référence  420

decoration todo
Durand Immobilier

86 annonces

Marseille 06

Description du bien

Découvrez ce studio, idéalement situé dans la paisible ruelle Vendôme, entre Endoume et le Roucas Blanc, offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville de Marseille. Niché au pied de la Basilique Notre-Dame de la Garde, il bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme.\nCe studio séduit par son atmosphère cosy et son cachet unique. Une grande fenêtre apporte une belle luminosité et met en valeur l’espace de vie, conçu pour être fonctionnel et accueillant. La présence d’une mezzanine de 4m² permet d’aménager un espace couchage séparé, optimisant ainsi la surface habitable.\nCe bien se distingue également par la qualité de ses équipements, offrant un confort optimal en toutes saisons. Le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la climatisation réversible assure un intérieur agréable, aussi bien en été qu’en hiver. Avec une classe énergétique C, ce studio conjugue économie d’énergie et bien-être, un atout précieux pour votre budget et votre confort quotidien.\nUn véritable atout de ce bien réside dans son grand espace de stockage fermé, situé à l’arrière de la maison. Idéal pour ranger vos effets personnels, vélos ou autres équipements, il apporte un confort supplémentaire, rare dans ce type de logement.\nQue vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, que ce soit pour de la location saisonnière, meublée ou étudiante, grâce à la proximité des transports en commun et des commodités.\nNe manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Florent CREMADEZ au 07 83 25 55 80.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 16.34 m2
    • 1 WC
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 4
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement Roucas Blanc, Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Roucas Blanc à Marseille 07

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

95 000 €

Prix au m² : 5 814 € / m²

  • Charge de copropriété
    18 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    400 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
326 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    31247
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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