Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m2 Marseille 07
Prix au m² : 4 258 € / m²
Référence 2199
Description du bien
ENDOUME / SAMATAN - T4 style LOFT - 128m2 - PATIO - PARKING Situé au cœur du quartier typique de SAMATAN, près d'ENDOUME, voici un loft en duplex rénové comme une maison, caché à l'arrière d'un petit immeuble marseillais.On adore ses volumes, sa hauteur sous plafond (5m), son patio couvert qui accentue le côté dedans dehors pour ne faire qu'une pièce à vivre de 65m2 et ses 3 grandes chambres.Petite particularité pour ce cocon : le patio est couvert par une grande verrière ce qui apporte une très belle lumière zénithale toute l'année.Situé au 1er étage de cette copropriété, on découvre ainsi un loft en duplex de 128m2, dont 108m2 carrez :Au 1er :- une vaste pièce à vivre de 50m2 avec sa cuisine ouverte équipée- un patio fermé de 15m2 et sa cheminée permettant de faire des barbecues- une chambre de 13m2 avec un grand dressing- une salle de douche, un célier, une buanderie, un wc et des très nombreux placards de rangementsAu 2ème étage, sous les toits :- deux chambres de 10,5m2 et 15m2 avec des rangements- une salle de douche avec wc- un grenierClimatisation réversible. Grandes baies vitrées.PARKING : Possibilité de récupérer un grand parking sécurisé en location sous l'immeuble à 130€.Charges de copropriété : 25 € / mois (syndic bénévole)Taxe foncière : 1342 € Idéal pour une famille, très au calme, quartier très agréable comme un village.À 5 minutes à pied des petits commerces de la place Saint-Eugène, entre le Vallon des Auffes et Endoume.Entouré des écoles de la Roseraie et de Marius Thomas. Bus 84 (Place du 4 Septembre / Samatan), 83 (Joliette / Rond point du Prado) et 80 (Eglise d'Endoume / Vieux Port)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Endoume à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 258 € / m²
-
Taxe foncière
1 342 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179261 €
