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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.24 m2

570 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.24 m2 Marseille 07

570 000 €

Prix au m² : 7 891 € / m²

Référence  462

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Durand Immobilier

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Marseille 06

Description du bien

Un écrin de lumière face à la Méditerranée\nDans l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Marseille, surplombant le parc de la Villa Valmer et la mythique Corniche Kennedy, se dévoile un bien rare et précieux. Un lieu suspendu entre ciel et mer, où chaque instant se savoure dans un silence apaisant et une lumière douce et enveloppante.\nDès l’entrée, la sensation de quiétude s’impose. La pièce de vie, vaste et élégamment agencée, s’ouvre généreusement sur une grande terrasse fermée par une grande baie vitrée.\nVous jouirez ainsi en toute saison de cet espace baigné de lumière, véritable prolongement du salon, invitant à la contemplation, au partage ou simplement à savourer le calme.\nL’appartement bénéficie d’un grand potentiel d’aménagement pour une rénovation selon vos envies, mêlant l’authenticité de l’ancien avec son parquet massif et le confort contemporain. Une cuisine ouverte avec sa loggia, une chambre, une salle d’eau et WC séparés viennent compléter ce lieu de vie harmonieux, disposant de nombreux rangements.\nL’adresse elle-même est un privilège. Au sein d’une résidence de standing, parfaitement sécurisée et nichée au cœur d’un parc paysager aux essences méditerranéennes, le quotidien prend ici une toute autre dimension. Un service de conciergerie veille au bon ordre des lieux, assurant une qualité de vie rare en ville.\nUne cave en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception.\nVous aurez également la possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence.\nUn appartement unique, où la lumière, la vue et le calme s’unissent pour offrir un art de vivre hors du temps. Une opportunité précieuse pour les amateurs de lieux singuliers et de beauté authentique.\nPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80.\nLaissez-vous emporter… votre nouveau cadre de vie vous attend.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 72.24 m2
    • 2 Chambres
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 9 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 208
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Panoramique, mer
    • Environnement Résidence de standing, sécurisée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Endoume à Marseille 07

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

570 000 €

Prix au m² : 7 891 € / m²

  • Charge de copropriété
    212 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 700 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1955 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    187484
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Marseille 06

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