Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117 m² Marseille 07

COLLECTION A RESTAURER Située au cœur du très recherché quartier de Bompard, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques mètres de tous les commerces de proximité. D’une surface habitable de 117 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce à vivre de 35 m² ainsi que d’une cuisine indépendante ouvrant sur l’extérieur. Il est possible d’ouvrir cette cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie traversant de plus de 50 m², tourné vers le jardin. L’extérieur, d’environ 20 m², permet d’y installer une grande table pour recevoir 6 à 8 convives confortablement. Une dépendance de 12 m², à aménager selon vos besoins, pourra faire office de bureau, d’atelier, de chambre d’amis ou encore d’espace de rangement (vélos, équipements, etc.). Une cave de 7 m² complète également ce bien. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau (pouvant faire office de quatrième chambre) ainsi qu’une salle d’eau. Une des chambres bénéficie d’un balcon privatif côté cour, idéal pour profiter des fins de journée. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison rare à la vente, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. A 15 min à pied des plages, du pharo, du vieux port... Contact : Benoît Brocchi au 06 81 56 47 95 ou par Instagram @benoit.brocchi Taxe fonciére : 1734 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr