Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Marseille 07
Prix au m² : 4 575 € / m²
Référence 1246
Description du bien
COLLECTION BELLE VUE Découvrez ce superbe appartement rénové de 120 m² au 4e et dernier étage. Situé proche de la place Sainte-Eugène et tous les commerces d'Endoume. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes : une grande pièce à vivre lumineuse, plein sud, ouverte sur deux balcons. La cuisine ouverte, généreuse et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial, donnant sur un 3ème balcon avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et les jardins de la résidence. Le coin nuit dessert deux chambres dont une avec son grand dressing. Une salle de bain élégante avec sa baignoire d’angle, douche à l’italienne et double vasques. Une chambre se situe à l’entrée, exposé plein sud pouvant faire office également de bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Pour votre bien-être, vous trouverez une climatisation réversible gainable, du double vitrage ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est situé dans une résidence des années 60, ayant bénéficé d'un ravalement des façades, achevé en ce début d'année 2025. La résidence s'articule autour d'un agréable jardin arboré, pour des moments de détente en famille et entre amis. Un box double fermé de 34 m² est disponible (en supplément). Stationnement libre dans la résidence + facilité de stationnement extérieur. Un emplacement recherché ! À pied : À 300 m de la Place Sainte Eugène, de tous les commerces d’Endoume. À 10 min de la Mer, du Vallon des Auffes et du quartier de Malmousque À 15 min de la Plage des catalans et de la plage du prophète Charges : 160 €/mois Taxe foncière 2024 : 1570 € Contact : Benoît Brocchi au 06 81 56 47 95 ou par Instagram @benoit.brocchi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Portail
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bompard à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 575 € / m²
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Taxe foncière
1 570 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
