Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Marseille 07
Prix au m² : 6 065 € / m²
Référence 1277
Description du bien
COLLECTION EXTÉRIEUR Découvrez ce duplex inversé d’architecte de 140 m² en plein coeur du quartier prisé de SAMATAN, ouvert sur un jardin privatif méditerranéen de 100 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes de la mer. Conçu comme une maison contemporaine avec 4 chambres, il séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible. Au premier niveau, un espace nuit comprenant 3 chambres avec ses rangemernts intégrés, une salle de bain avec baignoire d’angle et un toilette indépendant. Un escalier en béton ciré mène à l’espace de vie au niveau inférieur, composé d’un vaste salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une 4ème chambre donnant sur le jardin, d’une salle d’eau et d’un second toilette. De grandes ouvertures prolongent le séjour sur l'extérieur avec une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien rare a été intégralement rénové. Le design contemporain et l'art de vivre méditerranéen apportent une atmosphère chaleureuse et élégante (béton ciré, bois massif, menuiseries aluminium). Possibilité de stationnement à proximité, en location ou à la vente. Un emplacement idéal : • à pied - à 300 m de la place Sainte-Eugène et des commerces d’Endoume. • à pied - à 10 min du Vallon des Auffes des plages. Contact Benoît BROCCHI : 06 81 56 47 95 ou Instagram : @benoit.brocchi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Endoume à Marseille 07
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 065 € / m²
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Taxe foncière
1 670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
