Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 415 € / m²
Référence 1681
Description du bien
Le cabinet LAUGIER-FINE vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement en duplex de 70 m² Loi Carrez, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée sur les hauteurs du boulevard Périer. Ce Type 3 traversant, au calme absolu et baigné de lumière naturelle, offre une vue extraordinaire sur le secteur sud de la ville. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier niveau, vous trouverez l'espace nuit, avec deux grandes chambres avec placard de rangement, un second balcon, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une loggia de 3 m². Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût et d'en faire un véritable cocon à votre image. Chauffage collectif au sol, eau chaude par cumulus. Charges de copropriété: 130 € / mois. Taxe foncière: 2600 € . Nombre de lots dans la copropriété 57 dont 27 lots d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 57
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101636 €
