Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 465 € / m²
Référence 963
Description du bien
Siga Côté Sud vous propose, quartier SAINTE-ANNE 13008 Marseille, un appartement T3 avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3? étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 56m² est actuellement loué avec un bail en cours depuis le 01/01/2022. Loyer perçu : 900 € CC/mois Rentabilité nette : 5,56 % Composition du bien :Un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine séparée avec loggia fermée, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cave. Situation idéale, proche des commodités, commerces et transports en commun. Prix de vente : 194 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 101 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part au mois des charges : 100€. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin par mail au c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle n° CPI 1310201600000716
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63810 €
