Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 Marseille 08
Prix au m² : 6 025 € / m²
Référence C-472
Description du bien
Le Cabinet Paul Stein vous présente cet appartement T3 d'une superficie Loi Carrez de 83.98 m² situé dans la prestigieuse résidence Prado Parc, l'une des adresses les plus prisées de Marseille (13008). Situé au 7ème étage, vous bénéficiez d'une vue et d'une exposition exceptionnelle. La pièce à vivre généreuse de 46m² ouvre sur une belle terrasse de 12m², exposée au Sud et sans vis-àvis, avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Cet appartement est composé de deux chambres, une grande salle de bain avec baignoir et douche, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Il est dans un excellent état général et dispose d'un parquet massif pose en chevron d'origine, du double vitrage, des volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce principale. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit, tandis que la proximité des écoles (Provence), commerces et transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Le stationnement libre dans la résidence est un avantage considérable dans ce quartier recherché. Une cave de 8,65m² vient en complèment de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille, contactez nous ! Charges de copropriété : 1018 € / Trimestre, comprenant l'eau, le chauffage au sol, les espaces verts et communs. Taxe foncière : 2 573 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 43
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 025 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
