Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 160 m2 Marseille 08
Prix au m² : 6 875 € / m²
Référence 940
Description du bien
Un emplacement unique entre mer et nature Situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, ce projet bénéficie d’un cadre rare et privilégié à seulement 50 mètres de la mer. Entre le bleu de la Méditerranée et les reliefs sauvages du littoral, Ce quartier, dernier bastion avant les majestueuses calanques, a su conserver son esprit de village avec ses petites ruelles, ses pêcheurs et son ambiance méditerranéenne unique. Une bâtisse totalement repensée pour un projet unique donnant naissance à deux appartements d’exception. L’architecture et les aménagements ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois contemporains et chaleureux, en parfaite adéquation avec l’art de vivre méditerranéen. L’objectif est de créer des lieux de vie uniques, où le confort moderne se marie avec des espaces extérieurs pensés comme de véritables havres de paix. L'appartement de type 4 un somptueux duplex de 162 m², comporte 3 chambres dont une parentale avec douche et baignoire, une salle d’eau , 2 wc , une buanderie avec terrasse, un séjour avec cuisine de plus de 70 m² avec terrasse . Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son atout majeur : Une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer des instants privilégiés face à la Méditerranée. Chaque bien possède une place de stationnement dans un garage fermé au sein du programme. Des prestations haut de gamme pour un projet d’exception : L'appartement a été conçu avec un souci du détail et une exigence de qualité : Enduits à la chaux, encadrements arrondis, climatisation gainable, robinetterie encastrée, revêtements céramiques haut de gamme… Les matériaux nobles et les finitions raffinées apportent une élégance intemporelle à ce projet unique. Un bien rare et exclusif, les pieds dans l'eau a une encablure du centre-ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montredon à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 875 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361 811 €
