Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 564 € / m²
Référence LJVAP120009470
Description du bien
Quartier Perier, un appartement de 4 pièces, à rénover, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu au Rue Florac, 13008 MARSEILLE, avec un grand extérieur et cave, près de toutes les commodités, métro, bus, commerces, écoles, collèges (Cluny, Mermoz) et axes routiers. Cet appartement traversant d'environ 126 m² offre une entrée, un séjour de 30 m2 ouvrant sur un large balcon de 19 m2 exposé plein Sud, une grande cuisine dinatoire, indépendante. L'espace nuit compte 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc et de nombreux rangements. Possibilité garage à proximité (en option). Emplacement très recherché, au calme absolu, sans vis-à-vis, il n'attend que votre touche personnelle de rénovation et décoration. Vidéo de cet appartement disponible sur l'annonce, sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/ZRqMCFaJOUo (Certaines photos de l'annonce sont des suggestions d'aménagement 3D). Mandat 6144 Charges annuelles 3120 EUR. Taxe Foncière: 2782 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 27 lots d'habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 EUR et 2246 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 27
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
