Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 242 € / m²
Référence 20250422
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - T3/4 AVEC VUE MER PANORAMIQUE – MARSEILLE 8e – ROY D’ESPAGNE\n \nSitué dans l’une des résidences les plus recherchées du quartier du Roy d’Espagne, à Marseille 8e, cet appartement de 91 m², proposé en exclusivité, vous offre un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.\n \nActuellement configuré en T3, il propose deux grandes chambres, deux salles de bain, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon intimiste, et une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, Notre-Dame-de-la-Garde, et toute la ville.\n \nL’appartement est à rénover entièrement, et offre un potentiel de reconfiguration en T4, sous réserve de travaux adaptés.\n \nSitué au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant, il bénéficie d’un accès direct aux chemins de randonnée menant aux Calanques.\n•Charges de copropriété : 2 629 €/an (chauffage inclus)\n•Taxe foncière : 1 886 €/an\n•Possibilité d’acquérir un box en sus\n \nUn bien rare, au fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 15 étages
- Garage
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Services supplémentaires
- Gardien
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pointe Rouge à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 242 € / m²
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Taxe foncière
1 886 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
