Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.97 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 833 € / m²
Référence 4451
Description du bien
Situé au 10e étage de la résidence recherchée Grand Saint-Giniez, cet appartement T3 de 65 m² offre une vue mer dégagée depuis chaque pièce. Il présente un agencement fonctionnel, un cadre paisible et un environnement agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse, composée d’un séjour climatisé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un grand placard intégré permet un rangement discret et efficace. À l’arrière de la cuisine se trouve un cellier fermé, idéal pour le stockage ou l’installation d’un espace buanderie. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux chambres d’environ 10 m², toutes deux avec vue sur la mer. L’espace nuit bénéficie également de la climatisation, ce qui garantit un confort optimal. Une salle de bain moderne avec double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter ce bien. L’appartement se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue, équipée d’un ascenseur et disposant de nombreuses places de stationnement libres. Un jardin collectif, fleuri et vaste, est à disposition des résidents, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. La mer est accessible à pied en 20 minutes, via un agréable chemin le long de l’Huveaune. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Prix : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière annuelle : 1 425 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.97 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 11 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 833 € / m²
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Taxe foncière
1 425 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
