Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.05 m2 Marseille 08
Prix au m² : 7 851 € / m²
Référence 405
Description du bien
13008. Cette résidence standing abrite en Rez de jardin un superbe T3 entièrement rénové par ses propriétaires actuels. Il est situé au coeur d'un parc de 15 hectares proposant deux tennis, restaurant, boulodrome, air de jeux pour les petits, superette, bus privé, gardien 24H/24. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 30m2 est baigné de lumière grâce à de larges baies ouverts sur une terrasse jardin de 50m2 sans vis à vis et au calme absolu. Exposition Sud Ouest. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle d'eau contemporaine. Une cave complète ce bien. Volets électriques, Climatisation, porte blindée. Nombre de lots soumis à la copropriété: 600 lots. Quote part annuelle des charges: 5560 Euros (climatisation par air pulsé chaud et froid, eau chaude et eau froide, bus privé inclus dans les charges). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr. Mandat N°405. Prix: 495000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Surface du bien: 63,05 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/02/2025 Consommation énergie primaire: 218 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 212 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 E et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardins copropriété et petite vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
