Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 26 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 539 € / m²
Référence XXXXX
Description du bien
Architecture contemporaine pour cet immeuble intimiste situé au cœur du 8e arrondissement, entre vie de quartier et connexions urbaines, qui accueille un studio au style brut et délicat niché au deuxième étage. Ce studio développe 27 m² séduisant par ses volumes bien agencés, son sol en béton ciré, sa lumière naturelle et son atmosphère graphique. Il profite d'une une élégance minimaliste, idéale pour une vie citadine ou un projet d’investissement serein. Récemment diagnostiqués, sans gros travaux à prévoir, ce studio est vendu clefs en main. À proximité immédiate du métro, des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique, avec un esprit arty et fonctionnel. Les taxes foncières sont d'environ 275 euros par an et les charges courantes d'environ 60 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros TTC/an (E) pour l'autre. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 - Prix de vente : 118000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Urbaine
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38812 €
