Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 227 m² Marseille 08

La Bastide Immobilière vous présente en co- exclusivité cette maison familiale T7 de 228?m², située sur les hauteurs du prestigieux quartier Périer, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille. Nichée au calme absolu dans une impasse résidentielle, cette maison conjugue emplacement privilégié, volumes généreux, lumière naturelle, et cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité. Le hall dessert un vaste double séjour de 63?m², prolongé par une véranda idéale pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, offre de belles prestations. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres baignées de lumière, deux salles d’eau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin paysagé de 350?m² constitue un véritable havre de paix, avec la possibilité d’y aménager une piscine. Une dépendance de 40?m² complète les prestations : elle peut être aménagée selon vos envies – espace de télétravail, studio indépendant, salle de sport ou atelier. Deux places de stationnement privées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une vie de famille au cœur du 8e. Le quartier Périer est l’un des secteurs les plus convoités de Marseille, pour son ambiance résidentielle haut de gamme, sa proximité immédiate avec les plages du Prado, le Parc Borély, la Corniche Kennedy, et ses commerces de proximité. Ce secteur est parfaitement desservi par les transports en commun : Métro Périer (ligne M2) à quelques minutes à pied, Tramway T3 (Castellane – Rome/Dragon) à proximité, Bus : Lignes 41, 73, 521, 540 et 19, desservant tout l’arrondissement et facilitant l’accès au centre-ville et à la Plage du Prado, Gare Marseille-Saint-Charles accessible en moins de 15 minutes via le métro, Accès autoroutiers directs : A50 (vers Toulon), A7 (vers Aix-en-Provence et Lyon), Tunnel Prado-Carénage pour un accès rapide au nord et au sud de la ville. Le quartier dispose également de structures scolaires de qualité : Écoles primaires Périer et Cluny, Collège et Lycée Périer, Écoles privées renommées à proximité : Chevreul Blancarde, Sainte-Trinité, Saint-Joseph de Cluny, etc. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I 06 62 92 51 92 deborah@labastideimmobiliere.com RSAC 948238126