Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.65 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 476 € / m²
Référence 408
Description du bien
Ce bel immeuble standing de 2017 abrite au 4ème et dernier étage un superbe appartement de 85,65m2 alliant confort et élégance. L'espace de vie de plus de 35 m2 avec sa cuisine équipée est prolongé par une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin de la copropriété et le Parc Bortoli. Côté nuit, trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Un garage fermé en sous sol avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Prestations de qualité, environnement verdoyant et situation privilégiée au dernier étage font de ce bien une opportunité rare. Climatisation. Fibre optique. A proximité du village Mazargues, de tous commerces et du carrefour Bonneveine. Nombre de lots soumis à la copropriété: 150 lots. Quote part annuelle des charges: 2280 Euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr. Mandat N°409. Prix: 469000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. AGC Immobilier Superficie: 85,65m2 Date de réalisation du diagnostic: 26/02/2025 Consommation énergie primaire: 60 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 42 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 Euros et 850 Euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.65 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardins copropriété
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
