Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 556 € / m²
Référence 407
Description du bien
13008. Bd de Maillane. Cet immeuble standing de 2008 abrite au 7ème étage un bel appartement de 63m2. La lumière est omniprésente grâce à deux baies ouvertes sur une jolie terrasse à l'abri de mistral et au calme avec vue sur les calanques. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 30m2 est prolongé par cette terrasse. Aucune perte de place car l'utilisation des mètres carrés est optimale. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains. WC séparé. Un double box de 24m2 complète ce bien. Climatisation. Fibre optique. A proximité à pied du tramway, métro, marché du Prado, Hopital St Joseph, commerces (intermarché, carrefour...), Parc Chanot, Stade vélodrome. Nombre de lots soumis à la copropriété: 153 lots principaux. Quote part annuelle des charges: 1552 Euros. Aucune procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Mandat N°411. Prix: 350 000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic: 24/06/2025 Consommation énergie primaire: 122 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 53 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 Euros et 930 Euros
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardins copropriété
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
