Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96 m2 Marseille 08
Prix au m² : 7 813 € / m²
Référence 15
Description du bien
Découvrez ce charmant duplex de 96 m² avec son jardin privatif de 112 m², situé dans un secteur calme et prisé du 8eme arrondissement de Marseille. L’appartement est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Studio indépendant plein sud de 19 m², actuellement loué 720 €/mois (idéal investissement locatif ou bureau), comprenant un espace nuit en mezzanine, une cuisine équipée et une salle d’eau fonctionnelle. Dans l'appartement principal, vous retrouvez une spacieuse entrée, 2 chambres donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Rez-de-jardin : Un salon cosy ouvert sur une cuisine entièrement équipée qui donne accès au jardin Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Un second wc séparé Atouts : Jardin arboré extremement rare dans ce secteur. Studio indépendant déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Quartier calme, proche commodités, transports et plages. L'aménagement offre également la possibilté d'un salon plus spacieux en récupérant le studio pour y placer la suite parentale, sans gros travaux. Petite copropriété bien tenue, faibles charges.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 112 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 813 € / m²
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Taxe foncière
1 497 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
