Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Marseille 08
Prix au m² : 6 057 € / m²
Référence TCCD-3453
Description du bien
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas de l’école Provence, se cache un lieu de vie rare, au 4e étage d’un immeuble bourgeois à l’allure intemporelle, situé au sein du carré d'or. Derrière sa porte, un univers de 160 m² s’ouvre à vous, baigné de lumière grâce à une triple exposition qui accompagne les heures du jour. Au Sud-Ouest, la pièce de vie de 42 m² s’habille de soleil couchant ; à l’Est, la cuisine indépendante et deux chambres s’ouvrent sur une terrasse de 20 m², douce promesse de petits déjeuners d’été ou de soirs tranquilles à l’abri du tumulte. Chaque espace raconte une histoire : •Trois chambres, dont une chambre avec salle d’eau •Une salle de bain avec baignoire et douche •Une buanderie discrète, un dressing à l’entrée, deux WC séparés •Des volumes généreux, un plan traversant, une circulation fluide Le charme de l’ancien rencontre le confort moderne : •Climatisation réversible, double vitrage •Chauffage collectif par radiateurs •Grande cave, parties communes rénovées •Possibilité d'acquérir un garage fermé au pied de l'immeuble, très rare pour un immeuble bourgeois. Charges mensuelles : 330 €, chauffage compris Un lieu de vie singulier, lumineux et serein, niché dans un immeuble de caractère à la façade et cage d'escaliers majestueueses, entre ville et intimité, à quelques pas des commerces, des écoles réputées et de l’élégance marseillaise. Contactez nous - 06.58.13.68.10 - RSAC 843 486 267
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée, sans vis-a-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
318723 €
