Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 212 m2 Marseille 08
Prix au m² : 7 524 € / m²
Référence DI421
Description du bien
À seulement quelques pas des plages et du Port de la Pointe-Rouge, cette villa rare à la vente incarne le parfait équilibre entre modernité, élégance et art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux haut de gamme, elle offre 212m2 habitables sur trois niveaux, nichée sur une parcelle paysagée de 456m2. Agencement Rez-de-chaussée • Spacieux double séjour/salle à manger lumineux avec cheminée contemporaine • Cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine • Deux chambres avec salle d’eau privative, ouvrant sur un patio • Wc invités + buanderie + garage Premier étage • Deux chambres avec rangements et terrasses privatives • Salle de bains avec wc Deuxième étage • Suite parentale exclusive avec dressing et salle d’eau • Terrasse avec superbe vue mer, port et ville Extérieurs & Art de vivre • Piscine 4 x 8,5 m + local technique (cave) • Cuisine d’été équipée + espace repas convivial • Terrasse ensoleillée et jardin arboré • Local extérieur avec wc pour l’espace piscine Prestations & Atouts • Climatisation intégrale • Rénovation contemporaine de qualité – certification énergétique BBC • Potentiel d’agrandissement aux étages • Environnement calme et privilégié, à deux pas de la mer, du Bain des Dames et du Parc Pastré Un bien rare et recherché Dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cette villa séduit par son emplacement exceptionnel, son confort et son charme unique. À découvrir sans attendre – opportunité rare sur le marché!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 212 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pointe Rouge à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 524 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
524626 €
