Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence 4307
Description du bien
L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand T4 avec ces vastes terrasses vue lointaine mer. Ce vaste appartement situé au 6ème étage avec ascenseur se compose comme tel : Un hall d’entrée desservant le vaste séjour d’env. 40 m² en parquet chêne exposé sud/ouest donnant sur les 2 terrasses de 20 et 25 m². La cuisine séparée de 14 m² équipée. Une première chambre avec placard et sa salle de bains. WC indépendant. Un espace nuit avec 2 chambres supplémentaires complètent l’appartement, toutes deux équipées d’un placard. Enfin, une salle d’eau avec une douche et meuble vasque et d’un WC. Garage double en profondeur. Les + de cet appartement : - Idéalement situé (15 min à pied des plages) - Vue dégagée sur les couchers de soleil et mer - Impression de dernier étage - Faible consommation énergétique : DPE B Prix : 570 000 € honoraires compris charges vendeurs Référence annonce : 4307 DPE B Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A propos de la copropriété : Nbre de lots : 74Charges annuelles : 2748 € (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, entretien des parties communes...)Pas de procédure en cours Pour plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 74
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée et vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
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Taxe foncière
2 679 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
