Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 479 € / m²
Référence 27
Description du bien
VENDU : Au cœur de la pinède du Roy d'Espagne, au premier étage surélevé d'un petit immeuble, beau T4 de 92m² traversant, au calme et lumineux. Il se compose comme suit : une entrée prolongée par un couloir qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, baignée de lumière, avec un double séjour et un agréable balcon exposé OUEST vue sur les arbres du Parc. La cuisine est semi ouverte, très agréable, avec un véritable espace idéal pour accueillir les grandes tablées. Son parquet et ses zelliges noirs lui donnent un charme contemporain. Très pratique, une arrière cuisine offre un vaste espace de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres exposées sud-Est, donnant elles aussi sur les jardins du Parc, au calme absolu. De dimensions très agréables (10,10 et 13) elles ont chacune un placard et un vaste dressing pour la dernière. Prestations de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre, moustiquaires aux fenêtres, cuisine et salle de bain refaites a neuf, dans un style raffiné et sobre. Une cave de 5m² complète ce bien. Local vélo dans l'immeuble. A proximité immédiate, l'école maternelle et primaire du Chabrier ainsi que tous les commerces de proximité (banque, tabac, boucher, superette etc.) et les bus 44 et 45. Taxe foncière de 1329 euros et charges mensuelles de 220 euros (comprenant la consommation d'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs et espaces verts, fonds travaux et syndic). Quartier idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées (Le Parc du Roy d'Espagne communique avec le Parc des Calanques) et pour les familles (Centre social, infrastructures sportives) a une dizaine de minutes des plages de la Pointe rouge.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement calme, Parc du Roy d'Espagne, Parc des Calanques
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pointe Rouge à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
