Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74 m2 Marseille 09
Prix au m² : 2 690 € / m²
Référence 0161
Description du bien
L'agence immobilière Frediani vous propose à la vente en exclusivité dans les quartiers sud 13009 Marseille, au sein d’une résidence sécurisée, avec piscine et de beaux espace verts, Et une école maternelle publique. À 200 mètres de toutes commodités commerces transports et accès routier, emplacement idéal pour achat dans un quartier de qualité et très vivant, investissement locatif, proche de Luminy des calanques et plages de Cassis. Idéal location, où colocation, premier achat. Un Appartement de Type 4 de 74 m2 avec de beaux espaces, de nombreux rangements, Situé au 1 er étage avec ascenseur. Composé de séjour/salon avec terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée avec 3 chambres, Une salle de bains un WC. APPARTEMENT 4 PIECES – 74 M² - MARSEILLE 13009 prix 199 000 € Honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% %TTC Prix de vente hors honoraires : 190 000 € Bien en copropriété de 1208 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2340 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et €TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entrée en vigueur : 01/01/2023 A propos de la copropriété : Nombre total de lots 1208 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2340 Euros 1625 Euros part locataire Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 23/04/2014) DPE A / 36 GES A / 5 Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an 199 000 Euros F A I, Honoraires d'agence à charge Acquéreur. 190 000 euros net vendeur Honoraires charge acquéreur 9000,00 euros TTC Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements complémentaires sur demande Visites sur rendez-vous. Référence annonce 0161 Agence Immobilière Frediani Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1208
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Redon à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
