Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55.32 m2 Marseille 09
Prix au m² : 3 164 € / m²
Référence 100
Description du bien
SOUS COMPROMIS : VENDU AVEC LOCATAIRE PROTEGEE EN PLACE ! Le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un joli T2 avec jardin et box dans une résidence standing et sécurisée des années 70 dans le village de Mazargues. L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cusine séparée semi-équipée, un séjour-salle à manger qui donne sur une belle terrasse prolongée d'un petit jardin arboré de 40 m² exposé SUD-OUEST. L'espace nuit est composé d'un couloir avec de grands rangements aménagés, une salle de bain, un WC séparé et une chambre avec placards qui donne aussi sur la terrasse. Les points forts de cet appartement : Belle résidence avec gardien, très bien entretenue, à proximité du boulevard Michelet et de la rue Jules Isaac. Un appartement bien ensoleillé, au CALME avec un jardin très agréable en toutes saisons. Appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir. Une cave de 5m² et un box en sous-sol sont compris dans le prix. Ce bien est vendu loué avec une locataire protégée en place jusqu'en 2027. Loyer hors charges 753.44 € + 268 € (dont 169 € charges locataire). les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et le gardien. Contact : Julie Nahon 06.68.76.10.10
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 31.94 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 200
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin et collines
- Environnement calme, jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
