Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.28 m2 Marseille 09
Prix au m² : 3 541 € / m²
Référence 93
Description du bien
Appartement T3 avec vue mer dans un quartier calme et privilégié du Cabot Découvrez, au 4ème étage, cet appartement de type 3 de 74,28m² Carrez offrant une vue dégagée sur la mer dans toutes les pièces, situé dans une impasse au calme d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se distingue par sa luminosité et son grand potentiel d’aménagement permettant de donner libre cours à vos envies. Le séjour (marbre beige clair) et la cuisine séparée (le mur n'est pas porteur), orientés Nord-Ouest s’ouvrent tous les deux sur un balcon de 8m² où vous pourrez admirer la vue sur la mer. Les deux chambres (13,44m² et 9,45m²) sont parquetées. Des placards, à l'entrée et sur toute la longueur du couloir facilitent le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cet appartement se situe dans une résidence très bien entretenue, agrémentée d’un très beau parc, idéalement implantée au cœur d’un environnement paisible, tout en restant à distance piétonne des commerces, écoles et transports en commun. Une cave de 4,27m² et une place de stationnement nominative de 13m² en sous-sol sécurisé viennent compléter cet ensemble. Charges mensuelles (chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs et espace arboré, ascenseur) : 220€ Taxe foncière : 1 827€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 74.28 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 74
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Vue dégagée, mer
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86506 €
