Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 98.5 m² Marseille 09

La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces à vendre à Marseille 13009, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis.\nSitué dans un quartier résidentiel recherché du 9e arrondissement de Marseille, entre Mazargues et le Roy d’Espagne, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie idéal à Marseille Sud.\nCet appartement en rez-de-jardin de 68 m² se compose d’un spacieux séjour de 36 m² avec cuisine américaine équipée, séparée par un bar et une verrière , ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur calme à Marseille. L’espace nuit dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.\nL’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il dispose également d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver.\nLe bien bénéficie d’une excellente accessibilité : plusieurs lignes de bus à proximité (bus 22, 23, 44 et B1) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille, les stations de métro et les quartiers alentour. Les axes autoroutiers A50 et A507 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Aubagne, La Valentine, le technopôle de Château-Gombert ou encore Marseille Est.\nLe quartier est également bien pourvu en établissements scolaires : à proximité immédiate se trouvent l’école maternelle et élémentaire Aiguier ainsi que le collège Jean-Claude Izzo. Le secteur compte aussi plusieurs écoles privées réputées telles que Saint-Marc ou Lacordaire-Mazargues, accessibles en quelques minutes.\nPossibilité d’acquérir un box fermé en supplément.\nPour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I - 06 62 92 51 92 ou deborah@labastideimmobiliere.com\nRSAC 948238126